土城二胎房屋借款，借款150萬流程只要30分鐘！

土城二胎房屋借款案例分享！很多人存到錢後會買房置產，若未來需要錢的時候，房屋也可以拿來借款。但是，很多人心中會有疑問，還在貸款的房子可以借款嗎？若在銀行辦理房屋借款，手續很漫長，審核也很嚴格，是否有更快的房屋借款方式呢？以下是土城房屋二胎借款田老闆案例，您可能遇到一樣的問題，讓我們一起看看土城房屋借款需要知道的利率、流程、準備資料有哪些！

土城二胎房屋借款是什麼？

所謂的土城房屋二胎，就是土城二胎房貸的意思。利用名下已有房貸的房屋做抵押，來向銀行或其他民間融資公司辦理第二順位貸款的意思。

土城二胎房屋借款，助力拓展公司

土城田老闆經營一間婚友聯誼社，營業3年多來，會員愈來愈多，因為也促成很多件美事，成功媒合很多對佳偶，口碑愈傳愈廣。因為田老闆對於網路行銷很在行，也懂得結合線上線下的活動，各式各樣的活動愈辦愈多，完全不受疫情影響，甚至業績還逆勢成長，顧客滿意度很高。

田老闆很有生意頭腦，他主要是看準銀髮商機，知道現在銀髮市場很大。根據統計資料顯示，台灣預估在2026年就進入超高齡社會，將帶出全新的銀髮商機，主要有兩大面向，除了長期健康照護外，另一個就是銀髮單身族。中高齡未婚、離婚、喪偶的比例，在歐美是將近4成，在台灣大約將近3成。

田老闆的會員主要是中高齡的單身族，中高齡的會員經濟能力強，可以接受高價消費，因此田老闆的營業額一直穩定成長。田老闆曾有過一段婚姻，現任太太也是在自己的聯誼社認識，既漂亮能力又強，最近他計畫擴大營業，想在台北市東區開一間分公司，把這間分公司交給太太管理。

在跟太太討論過後，決定利用在土城區裕民商圈的房子來申辦土城二胎房屋，以擴大新公司的資金水位，畢竟台北市民的水平高，門面也很重要。

土城房屋貸款申辦條件？準備哪些資料呢？

申辦土城房屋二胎，需要的條件很簡單，只要年滿20歲，名下持有房屋即可辦理。

辦理土城二胎房屋借款準備資料

1. 身分證及第二證件
2. 房屋所有權狀正本
3. 建物謄本
4. 印鑑證明
5. 房貸繳款餘額近一年的證明

土城二胎房貸的流程如何進行？

1. 電話諮詢與預約時間：客戶打電話0800-888-940或土城房屋借錢的事項，專員回覆貸款流程，告知需要準備的文件，雙方約好時間到公司辦理。
2. 文件資料審核：客戶攜帶雙證件、房屋所有權狀、建物謄本、印鑑證明、貸款繳款證明等到貸款公司，專員對文件資料進行審查。
3. 進行評估與核定額度：確認文件資料無誤後，專員會對借款人條件及房屋殘值進行綜合性評估，並核貸額度。
4. 簽約與放款：專員告知依照當鋪業法規定，月息不得超過2.5%，年利率在30%以下，還款方式可以每月只繳利息，或是本利攤還，隨借隨還。雙方確認同意額度及還款方式後簽約，當日即可放款。

樹林金華安全貸，快速放款150萬元

田老闆在太太的朋友推薦下，打電話到樹林金華安全貸諮詢，之後依照約定時間前往公司申辦土城房屋貸款。

專員態度親切、細心的再把貸款流程、借還款細節說明清楚，並為田老闆製作一份專屬的新北二胎房屋借款方案，讓他感受到貼心的服務。

因為田老闆的公司年營業額將近千萬，他有提供401報表，自己的房子也在裕民商圈，算是一個好的地段，整體條件很不錯，最後專員核貸150萬的額度給他，房屋二胎借款流程只花了半小時。

田老闆相當開心，可以回去好好規劃新的分公司成立細節、跟太太商量怎麼把空間設計的體面漂亮了。